Appartementkomplex Gran Canaria

Appartementhaus mit 15 Einheiten auf Gran Canaria

oder hier!

Ein touristischer Komplex mit 15 Appartements in Puerto Rico, Gran Canaria.

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Grundriss Appartement 4

Grundriss Appartement 7

Grundstückplan


Schön eingerichtete Apartments mit je 1 Schlafzimmer, Wohnraum mit Sitzgruppe, gut eingerichtete und voll funktionsfähige Küche, Badezimmer mit Badewanne, WC und  Südbalkon. Mit Sonnenenergie beheiztes  Schwimmbad,  Sonnenwiese mit Gratisliegen, Rezeption etc. Jedes der Appartements hat direkte Sicht auf den Strand, Hafen und das blaue Meer.


Traumhafte ruhige Lage, etwas erhöht über der Bucht von Puerto Rico. Ca. 7 Gehminuten zum Strand und 10 Minuten zum großen Einkaufszentrum.


Dieses bestbekannte Urlauberparadies im Süden von Gran Canaria hat die meisten Sonnentage und auch das gesündeste und wärmste Klima der Insel. Die das ganze Jahr über gleich bleibenden klimatischen Bedingungen, geringste Temperaturschwankungen, viel Sonne und wenig Wind, sind für Puerto Rico kennzeichnend und einzigartig auf Gran Canaria. Ein Yachthafen mit Segel- und Surfschule, Wasserski, Hochseefischen und diverse Tennisplätze erwarten den sportbegeisterten Urlauber.

Puerto Rico, Urlaubsort für Badefans, Sonnenhungrige, Wassersportler und alle die das bunte Treiben und turbulente Leben auf der Insel miterleben wollen. Für die Freunde der Nacht gibt es genügend Cafes, Bars, Tanzlokal, Piano-Bars, Disco-Pubs und Discotheken.


Eine ideale Investition mit hoher Rendite bei wenig Aufwand. Bei einer professionellen touristischen Vermietung und bei 70% Auslastung ist ein reiner Vermietungsumsatz von ca. 150.000 Euro p. a. erzielbar. Weitere, bisher nicht generierte, Umsätze ergeben sich durch Vermietung von Safes, Verkauf von Getränken, Mini-Kiosk, Vermittlung von Mietwagen, Bus- und Bootsausflügen etc.


An Personal ist lediglich eine Reinigungskraft notwendig und, wenn man selber nicht mitarbeiten möchte, noch eine Rezeptionskraft.


Die Warmwasserversorgung des gesamten Komplexes erfolgt über Sonnenkollektoren.


Die Anlage ist auf Straßenniveau komplett unterkellert und nutzbar für Erweiterungen, Garagen, Lager etc. Auch dies eröffnet weiteres, bisher ungenutztes, Entwicklungspotenzial z.B. durch Vermietung von ca. 20 PKW-Stellplätze, Restaurationsbetrieb, Tapa-Bar, usw.


Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand und wurde vor einigen Jahren renoviert, nachdem die Vermietung an ein englischen Touristikunternehmen wegen ständiger Üerbelegung gekündigt wurde.


Wegen Überlastung des im Ausland lebenden Eigentümers sind seitdem die einzelnen Appartements an Dauertouristen für monatlich 525,00 Euro inkl. Strom und Wasser, und teilweise die Garagen für 40,00 Euro monatlich vermietet.


Das Objekt ist aufgeteilt nach dem WEG. Bei Fahrstuhleinbau auch als Seniorenresidenz geeignet.


Der Kaufpreis beträgt 1.400.000 Euro. Eine Maklercourtage fällt nicht an. Bei Interesse ist ein Kapitalnachweis erforderlich.