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Besichtigungstermine bitte per Email anfordern
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ID- b296 |
2 - Zimmer Eigentumswohnung mit eigenem Garten |
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Lage: |
13583 Wolmirstedter Weg |
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Stockwerk: |
Hochparterre |
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Wohnfläche: |
ca. 43 m2 |
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Zimmer: |
2 |
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Aufteilung: |
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Flur, Bad, Balkon, Garten. |
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Heizung: |
Öl-Zentralheizung |
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Kaufpreis: |
26.500,-- € VB |
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Besichtigung: |
Jederzeit nach vorheriger Absprache |
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Käufercourtage: |
7,14 % für unseren Nachweis- und/oder unsere Vermittlung |
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Beschreibung: |
Die Wohnung befindet in verkehrsgünstiger Lage, nahe der Altstadt Spandau in einem 3 geschossigen Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, Dachgauben und Dachterrassen. Zur Wohnanlage gehört ein innen liegender großer parkähnlicher Innenhof mit angelegten Gärten. Die Spandauer Altstadt ist fußläufig erreichbar. Der Kiesteich mit See und Grünanlage ist nur 10 Minuten Fußweg entfernt. Ein sehr preisgünstiges Objekt für Einsteiger in die Immobilienwelt und/oder für Gartenliebhaber. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein ca. 150 m2 großer eigener Garten. Der Garten ist für nur 100 Euro pro Jahr separat vermietet. Das Mietverhältnis kann jederzeit gekündigt werden. Der Betriebskostenanteil für den Garten beträgt 7,00 Euro pro Jahr. Die derzeitige Miete beträgt 287,00 Euro Brutto. Die Betriebskosten wurden seit Jahren nicht mehr abgerechnet, so dass die Bruttomiete noch deutlich gesteigert werden kann. Das Wohngeld beträgt 140,00 Euro. Eine Wohnungskündigung wegen Eigenbedarf ist ausgeschlossen. |
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Hinweis: |
Alle Angaben erfolgen nach Auskunft des Eigentümers. Irrtum und Zwischenkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Im übrigen gelten unsere Geschäftsbedingungen. |
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| Infrastruktur: | |
| Nächste Grundschule: | 10 Minuten Fußweg |
| Nächste Kita: | 10 Minuten Fußweg |
| Nächstes Gymnasium: | Spandauer Altstadt, 10 Minuten Fußweg |
| Nächstes Einkaufszentrum: | Spandau Arcaden 10 Minuten Fußweg |
| Nächstes Ärztezentrum: | Div. Praxen in 5 Minuten Fußweg erreichbar |
| Nächste Klinik: | Diverse Kliniken erreichbar in 10 Minuten |
| Nächste Bushaltestelle: | Div. Haltestellen in der Nähe, Falkenseer Chaussee |
| Nächster Bahnhof: | Bhf. Spandau, 12 Minuten Fußweg |
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Telefon 030 - 364 00 222 * Fax: 030 - 364 00 223 * Handy 0171 - 741 19 22 E-Mail: info@meinzuhause24.com |