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Für Kapitalanleger! Vermietete Eigentumswohnung in Berlin-Wedding.
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ID: b456 |
3-Zimmer-Eigentumswohnung in Berlin-Wedding (vermietet) |
Lage: |
13347 Berlin, Prinz-Eugen-Straße, 2. OG |
Größe: |
77,27 m2 |
Baujahr: |
1894, umfangreich saniert 1997/1998 |
Miete: |
zur Zeit 500,00 Euro inkl. Heizung |
Wohngeld: |
253,00 Euro inkl. Heizung |
Kaufpreis: |
75.000 Euro |
Besichtigung: |
Den besten Eindruck vermittelt immer noch eine persönliche Besichtigung. Gerne stehen wir Ihnen für einen individuellen Termin zur Verfügung. |
Maklercourtage: |
7,14 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis für unseren Nachweis- und/oder unsere Vermittlung, zahlbar vom Käufer bei Abschluss eines Kaufvertrages an uns. |
Weitere Details: |
Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 2.OG mit Einbauküche, Wannenbad, Laminat, ISO-Fenster, Kabel-TV usw. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Laut Mietvertrag beträgt die Miete 555,09 Euro. Die Mieter kürzen seit Jahren die Miete wegen angeblich knarrender Fußdielen. Laut Ihrer Aussage wurde im Zuge der Sanierung der Fußboden mit OSB-Platten ausgelegt und diese vernagelt. Nach unserer Auffassung ist hier der Fehler gemacht worden, die Platten hätten verschraubt werden müssen. Dies kann auch heute noch nachgeholt werden.
Die Wohnung ist sehr verkehrsgünstig gelegen, Nähe Leopoldplatz.
Eine Bushaltestelle mit mehreren Linien befindet sich wenige Schritte entfernt. S- und U-Bahn sind in 5 Minuten Fußweg erreichbar.
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Hinweis: |
Alle Angaben erfolgen nach Auskunft des Eigentümers. Irrtum und Zwischenkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene notarielle Kaufvertrag. Im Übrigen gelten unsere Geschäftsbedingungen. |
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