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Hakenfelde Immobilien - Bewerten - Verkaufen - Vermieten

Wildschweine Spandauer Forst

Unser Team

Helgen Rövenich

Helgen Rövenich

Geschäftsführer

Frank Rövenich

Frank Rövenich

Sachverständiger für Immobilienbewertung

Stefanie Rövenich

Stefanie Rövenich

Diplom Architektin u. Energieberaterin


Wir haben uns in Hakenfelde spezialisiert auf den Verkauf von:

  • Einfamilienhäuser
  • Mehrfamilienhäuser
  • Eigentumswohnungen
  • Baugrundstücke

Aktuelle Kaufpreise in Hakenfelde

Ein- Zweifamilienhäuser:

Baujahr 1990 bis 1949, einfache Lage, 240.000 bis 350.000 €, mittlere bis gute Lage 300.000 bis 450.000 €
Baujahr 1950 bis 1978, einfache Lage, 230.000 bis 330.000 €, mittlere bis gute Lage 280.000 bis 400.000 €
Baujahr 1979 bis 2000, einfache Lage, 260.000 bis 340.000 €, mittlere bis gute Lage 320.000 bis 450.000 €
Baujahr ab 2001 (ohne Erstbezug), einfache Lage, 300.000 bis 400.000 €, mittlere bis gute Lage 400.000 bis 550.000 €
Tendenz: leicht steigend

Doppelhaushälften / Reihenhäuser:
Baujahr 1990 bis 1949, einfache Lage, 180.000 bis 270.000 €, mittlere bis gute Lage 230.000 bis 340.000 €
Baujahr 1950 bis 1978, einfache Lage, 190.000 bis 260.000 €, mittlere bis gute Lage 250.000 bis 360.000 €
Baujahr 1979 bis 2000, einfache Lage, 230.000 bis 300.000 €, mittlere bis gute Lage 260.000 bis 340.000 €
Baujahr ab 2001 (ohne Erstbezug), einfache Lage, 250.000 bis 350.000 €, mittlere bis gute Lage 260.000 bis 430.000 €
Tendenz: leicht steigend

Eigentumswohnungen (€ m2 Wohnfläche):
Baujahr 1990 bis 1949, einfache Lage, 1.300 bis 2.000 €, mittlere bis gute Lage 1.900 bis 2.700 €
Baujahr 1950 bis 1978, einfache Lage, 1.300 bis 1.800 €, mittlere bis gute Lage 1.600 bis 2.100 €
Baujahr 1979 bis 2000, einfache Lage, 1.600 bis 2.100 €, mittlere bis gute Lage 1.800 bis 2.500 €
Baujahr ab 2001 (ohne Erstbezug),  einfache Lage, 1.800 bis 2.300 €, mittlere - gute Lage 2.200 bis 3.000 €
Umfassend modernisiert (Erstbezug) einfache Lage, 2.000 bis 2.700 €, mittlere - gute Lage 2.500 bis 3.400 €
Tendenz: leicht steigend

Bauland (€ m2 Grundstücksfläche):
GFZ 0,4, einfache Lage, 150 bis 300 €, mittlere bis gute Lage 250 bis 400 €
GFZ 1,0, einfache Lage, 225 bis 325 €, mittlere bis gute Lage 350 bis 600 €
Tendenz: gleichbleibend




Was ist mein Immobilie wert?

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Wir bieten Ihnen eine umfassende Analyse und objektive Bewertung Ihrer Immobilie auf Grundlage der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV).
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Lage:

Das Gebiet von Hakenfelde grenzt im Süden und Südwesten an die Spandauer Ortsteile Falkenhagener Feld und Spandau. Im Osten (einschließlich Eiswerder) wird er durch die Havel vom Ortsteil Haselhorst und dem zum Bezirk Reinickendorf gehörenden Ortsteil Konradshöhe und Tegelort begrenzt.Im Norden und Westen verläuft seine Grenze mit der Berliner Stadtgrenze zum Land Brandenburg und berührt die Stadt Hennigsdorf und die Gemeinde Schönwalde-Glien sowie die Stadt Falkensee im Havelland.

Hakenfelde ist wegen seiner ausgedehnten Wälder flächenmäßig der größte Ortsteil des Bezirks Spandau.


Sonstiges:

Fast zwei Drittel des Ortsteils Hakenfelde macht der Spandauer Forst aus, der mit seinem großen Anteil an Luchwald und Mooren ein ehemaliges Waldbiotop darstellt. Das dort beheimatete riesige Wildgehege besteht aus Hirschen und Wildschweinen. Vor allem ist der Spandauer Forst mit seinen weitläufigen Spazier- und Radwegen als ein vielbesuchtes und beliebtes Naherholungsgebiet. Im Spandauer Forst liegen die Naturschutzgebiete Teufelsbruch, großer und kleiner Rohrpfuhl und die Kuhlake mit den Versickerungsteichen.

Der Ortsteil Hakenfelde hat in den vergangenen Jahren noch mehr an Wohnqualität gewonnen. Am Westufer der Havel entstand die "Wasserstadt Oberhavel" mit 12.000 Miet- und Eigentumswohnungen.


In den folgenden Straßen mit der Postleitzahl 13587 sind wir in Hakelfelde
Ihr Makler vor Ort - seit mehr als 30 Jahren!



Hakenfelder Straße
Hans-Poelzig-Straße
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Hersfelder Weg
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Seit 2008 werden wir regelmäßig
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ausgezeichnet.