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Heiligensee Immobilien - Bewerten - Verkaufen - Vermieten

Heiligensee-Immobilien

Unser Team

Helgen Rövenich

Helgen Rövenich

Geschäftsführer

Frank Rövenich

Frank Rövenich

Sachverständiger für Immobilienbewertung

Stefanie Rövenich

Stefanie Rövenich

Diplom Architektin u. Energieberaterin


Wir haben uns in Heiligensee spezialisiert auf den Verkauf von:

  • Einfamilienhäuser
  • Mehrfamilienhäuser
  • Eigentumswohnungen
  • Baugrundstücke


Aktuelle Kaufpreise in Berlin-Heiligensee

Ein- Zweifamilienhäuser:

Baujahr 1950 bis 1978, mittlere bis gute Lage 340.000 bis 440.000 €
Baujahr 1950 bis 1978, mittlere bis gute Lage 310.000 bis 390.000 €
Baujahr 1979 bis 2000, mittlere bis gute Lage 360.000 bis 460.000 €
Baujahr ab 2001 (o. Neubau), mittlere bis gute Lage 400.000 bis 540.000 €
Tendenz: steigend

Doppelhaushälften / Reihenhäuser:
Baujahr 1990 bis 1949, mittlere bis gute Lage 280.000 bis 330.000 €
Baujahr 1950 bis 1978, mittlere bis gute Lage 290.000 bis 350.000 €
Baujahr 1979 bis 2000, mittlere bis gute Lage 330.000 bis 390.000 €
Baujahr ab 2001 (o. Neubau), mittlere bis gute Lage 370.000 bis 420.000 €
Tendenz: steigend

Eigentumswohnungen (€ m2 Wohnfläche):
Baujahr 1990 bis 1949, mittlere bis gute Lage 2.500 bis 2.800 €
Baujahr 1950 bis 1978, mittlere bis gute Lage 1.900 bis 2.500 €
Baujahr 1979 bis 2000, mittlere bis gute Lage 2.300 bis 2.700 €
Baujahr ab 2001 (o. Neubau), mittlere - gute Lage 2.600 bis 3.400 €
Umfassend modernisiert (Erstbezug) mittlere - gute Lage 3.000 bis 3.600 €
Neubau (Erstbezug) mittlere - gute Lage 3.900 bis 4.200 €
Tendenz: steigend

Bauland (€ m2 Grundstücksfläche):
GFZ 0,4, mittlere bis gute Lage 350 bis 425 €
GFZ 1,0, mittlere bis gute Lage 400 bis 550 €
Tendenz: steigend

Was ist mein Immobilie wert?

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Wir bieten Ihnen eine umfassende Analyse und objektive Bewertung Ihrer Immobilie auf Grundlage der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV).
Rövenich-Immobilien, die Spezialisten in der Region.








Berlin-Heiligenseee:

Das ursprüngliche Dorf ist eine Halbinsel zwischen dem Fluss Havel und dem Heiligensee. Inzwischen erstreckt sich Heiligensee südwärts der Havel bis zum Ortsteil Konradshöhe. Die nördliche und westliche Grenze stimmen mit der Berlins überein. Die östliche Grenze ist (wenn man Schulzendorf nicht zu Heiligensee rechnet) die zu Schulzendorf, Tegel und Frohnau.


Geschichte:

Die erste nachweisliche Besiedlung Heiligensees fand etwa 2000 v. Chr. durch germanische Semnonen statt. Sie wurden etwa 300 n. Chr. durch slawische Wenden abgelöst. Nach dem Sieg Albrecht des Bären über die Wenden (ca. 1200) kamen deutsche Bauern nach Heiligensee, die ca. 1250 eine Kirche errichteten. Etwa zu dieser Zeit wurde Heiligensee ein Rittersitz, um den Havelübergang zu kontrollieren. 1308 wurde Heiligensee erstmals urkundlich erwähnt. Seit dem 27. April 1920 ist Heiligensee ein Teil von Berlin.


Wirtschaft und Infrastruktur:

Im 20. Jh. lebte Heiligensee größtenteils von der Landwirtschaft. In den 50er Jahren des 20. Jh. wurde die Borsigsiedlung errichtet in der die Arbeiter der Borsigwerke lebten. Heutzutage füllt die Underberg KG in dort ihren Boonekamp ab. Des Weiteren stellt die Firma Tetra-Pak dort verschiedene Verpackungen her.

Heiligensee zählt mit Tegelort und Konradshöhe zu sehr beliebten Wohngebieten. Die Bebauung besteht mehrheitlich aus Villen und Einfamilienhäuser.





In den folgenden Straßen mit den Postleitzahlen 13503 bis 13505 sind wir Ihr Makler vor Ort in Heiligensee - seit mehr als 30 Jahren!


Grimbartsteig
Güttlandring
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Heiligenseestraße
Helmkrautstraße
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Seit 2008 werden wir regelmäßig
für besondere Leistungen
ausgezeichnet.