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Siemensstadt - Immobilien - Kaufen - Verkaufen - Bewertung

-Siemens Parkplatz in Berlin-Siemensstadt

Unser Team

Helgen Rövenich

Helgen Rövenich

Geschäftsführer

Frank Rövenich

Frank Rövenich

Sachverständiger für Immobilienbewertung

Stefanie Rövenich

Stefanie Rövenich

Diplom Architektin u. Energieberaterin


Wir haben uns in Siemensstadt spezialisiert auf den Verkauf von:

  • Einfamilienhäuser
  • Mehrfamilienhäuser
  • Eigentumswohnungen
  • Baugrundstücke


Aktuelle Kaufpreise in Berlin-Siemensstadt

Ein- Zweifamilienhäuser:

Baujahr 1990 bis 1949, einfache Lage, 240.000 bis 350.000 €, mittlere bis gute Lage 300.000 bis 450.000 €
Baujahr 1950 bis 1978, einfache Lage, 230.000 bis 330.000 €, mittlere bis gute Lage 280.000 bis 400.000 €
Baujahr 1979 bis 2000, einfache Lage, 260.000 bis 340.000 €, mittlere bis gute Lage 320.000 bis 450.000 €
Baujahr ab 2001 (o. Neubau), einfache Lage, 300.000 bis 400.000 €, mittlere bis gute Lage 400.000 bis 550.000 €
Tendenz: steigend

Doppelhaushälften / Reihenhäuser:
Baujahr 1990 bis 1949, einfache Lage, 180.000 bis 270.000 €, mittlere bis gute Lage 230.000 bis 340.000 €
Baujahr 1950 bis 1978, einfache Lage, 190.000 bis 260.000 €, mittlere bis gute Lage 250.000 bis 360.000 €
Baujahr 1979 bis 2000, einfache Lage, 230.000 bis 300.000 €, mittlere bis gute Lage 260.000 bis 340.000 €
Baujahr ab 2001 (o. Neubau), einfache Lage, 250.000 bis 350.000 €, mittlere bis gute Lage 260.000 bis 430.000 €
Tendenz: steigend

Eigentumswohnungen (€ m2 Wohnfläche):
Baujahr 1990 bis 1949, einfache Lage, 1.300 bis 2.000 €, mittlere bis gute Lage 1.900 bis 2.700 €
Baujahr 1950 bis 1978, einfache Lage, 1.300 bis 1.800 €, mittlere bis gute Lage 1.600 bis 2.100 €
Baujahr 1979 bis 2000, einfache Lage, 1.600 bis 2.100 €, mittlere bis gute Lage 1.800 bis 2.500 €
Baujahr ab 2001 (o. Neubau),  einfache Lage, 1.800 bis 2.300 €, mittlere - gute Lage 2.200 bis 3.000 €
Umfassend modernisiert (Erstbezug) einfache Lage, 2.000 bis 2.700 €, mittlere - gute Lage 2.500 bis 3.400 €
Tendenz: steigend

Bauland (€ m2 Grundstücksfläche):
GFZ 0,4, einfache Lage, 150 bis 300 €, mittlere bis gute Lage 250 bis 400 €
GFZ 1,0, einfache Lage, 225 bis 325 €, mittlere bis gute Lage 350 bis 600 €
Tendenz: steigend

Wohn- und Geschäftshäuser bis 20% gewerblicher Mietanteil (€ m2 Wfl./Nfl.):
Baujahr 1990 bis 1949, einfache Lage, 1.100 bis 1.600 €, mittlere bis gute Lage 1.200 bis 1.900 €
Baujahr 1950 bis 1978, einfache Lage, 900 bis 1.400 €, mittlere bis gute Lage 1.100 bis 1.600 €
Baujahr 1979 bis 2000, einfache Lage, 1.200 bis 1.600 €, mittlere bis gute Lage 1.200 bis 1.800 €
Baujahr ab 2001, (o. Neubau) einfache Lage, 1.300 bis 1.700 €, mittlere bis gute Lage 1.400 bis 2.100 €
Tendenz: steigend



Was ist mein Immobilie wert?

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Wir bieten Ihnen eine umfassende Analyse und objektive Bewertung Ihrer Immobilie auf Grundlage der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV).
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Lage:

Siemensstadt ist ein Ortsteil des Bezirks Berlin-Spandau. Die sich dort befindlichen Siemens-Werke gaben dem Ortsteil seinen Namen. Auch heute noch ist Siemenstadt von weitläufigen Industrie- und Werksanlagen und durchgrünten Wohnsiedlungen geprägt.
Siemensstadt ist eine Großsiedlung aus Industriebauten und Wohnsiedlungen. Die Siedlung gehört zum Weltkulturerbe der UNESCO.


Geschichte:

Siemensstadt ist ohne Siemens nicht denkbar. Siemensstadt und der Global Player der Elektro- und Nachrichtentechnik gehören zusammen, denn ohne Siemens gäbe es die Siemensstadt nicht! 1930 wurde ein Bauprogramms aufgelegt für die Schaffung von Kleinstwohnungen für wenig verdienende Siemensmitarbeiter (als reine "Schlafwohnungen") und die Erprobung der neuesten städtebaulichen Erkenntnisse. Es entstanden ausnahmslos mehrgeschossige Wohnbauten, Wohnungsschnitt und Zimmergröße (im Durchschnitt 54 Quadratmeter bei zwei Zimmern für eine vierköpfige Familie) wurden standardisiert.
Siemensstadt ist 5,7 qkm groß. Etwa 12000 Menschen arbeiten hier – überwiegend in den Siemens-Firma und in einigen kleineren Firmen.


Old Texas Town:

In der Paulsternstrase 18 finden wir die 11 000 Quadratmeter große Westernstadt „Old-Texas-Town“. Im 1973 eröffneten „Mary’s Saloon“ wird auch heute noch jeden ersten Sonnabend im Monat von 18.30 bis 2 Uhr nach Westernmanier mit Town-Führung, Flaggenparade und Quadrille gefeiert.



Siemensstadt umfasst die Postleitzahlenbereiche 13599, 13627 und 13629. Hier
sind wir Ihr Makler vor Ort - seit mehr als 30 Jahren!



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Seit 2008 werden wir regelmäßig
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