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Wir suchen eine neue Wohnung!

Wohnungen, Häuser und Gewerbe zur Miete in Berlin und Umgebung

3-Zimmer-Wohnung in Berlin-Spandau

13589 Berlin-Spandau

Wohnfläche ca. 77 m2

Miete: 716,00 Euro Warm

Tapetenwechsel - Wohnung zu vermieten? Vermieter geben uns bitte Ihre Wohnung oder Ihr Haus zur Vermietung auf. Wir prüfen vor einer Wohnungsbesichtigung zuerst ausführlich die Bonität des Mietinteressenten und verhindern so mögliches Mietnomadentum.

 


Aus dem Gerichtssaal

Erleichterte Umlage von Betriebskosten

Für die Umlage von Betriebskosten im Wohnraummietvertrag genügt nach einer aktuellen Entscheidung des BGH die formularmäßige Angabe im Mietvertrag, "der Mieter trägt die Betriebskosten“. Deshalb gelten dann folglich die im Gesetz definierten und in der Betriebskostenverordnung erläuterten Betriebskosten als vereinbart. Anders als bisher gefordert, muss der Betriebskostenkatalog weder dem Mietvertrag beigefügt, noch darin aufgelistet oder auf die Betriebskostenverordnung verwiesen werden.


Kündigung bei vorgetäuschter Bonität

Gibt der Mieter eine falsche Selbstauskunft zur Vortäuschung einer besseren Bonität ab, rechtfertigt dies eine fristlose Kündigung des Vermieters, so das Amtsgericht München. Im vorliegenden Fall hatte ein Ehepaar bei der Anmietung eines Hauses ein falsches Jahreseinkommen angegeben und ferner wahrheitswidrig erklärt, dass in den letzten fünf Jahren vor Erteilung der Selbstauskunft gegen das Ehepaar keine Zahlungsverfahren, Zwangsvollstreckungsverfahren oder Verfahren zur Abgabe einer eidesstattlichen Versicherung bestanden haben. Hierin sah das Gericht neben den gleichzeitig aufgelaufenen Mietrückständen einen Grund zur fristlosen Kündigung des Mietverhältnisses.