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Öko-Bio-Lehmhaus zur Miete in Berlin-Staaken

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ID: m523 Doopelhaushälfte in Staaken
Lage: 13591 Berlin-Spandau
Baujahr: ca. 1933, saniert 2001/2002 
Wohn- Nutzfläche:  EG ca. 46 m2, OG ca. 30m2. Weitere Nutzfläche im Keller und im Steinhaus
Grundstück: 500 m2
Heizung: Gasheizung mit Warmwasser
Energieausweis: beantragt
Kaltmiete: 740,00 Euro
Nebenkosten: ca. 150,00 Euro mit Heizkosten
Besichtigung: Den besten Eindruck vermittelt immer noch eine persönliche Besichtigung. Gerne stehen wir Ihnen für einen individuellen Termin zur Verfügung.
Beschreibung: Das Objekt wurde in den Jahren 2001-2002 komplett saniert und dabei eine Lehmwand-Flächenheizung  eingebaut, neue Strom- und Wasserleitungen verlegt, ISO-Fenster, Dachdämmung und Dacheindeckung, sowie die Holzdielen-Fußböden erneuert.

Es handelt sich um ein Haus von Mutter Erde,  aus naturreinen Baustoffen. Holzständerbauweise mit Lehm ausgemauert, einer Cellulose Dämmung und  einer Lärchen-Außen-Holzschalung.
Das Haus eignet sich für ökologisch Interessierte.

Im EG befindet sich 1 Wohnraum, 1 kleine Küche, Flur,  Gäste-WC, überdachte Veranda als Eingang und eine Südterrase.  Das Haus ist teilunterkellert, der Zugang erfolgt über die  Küche.

Im OG befindet sich 1 Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein Bad mit einer kleinen Badewanne und Duschtasse sowie ein kleines Kinderzimmer mit eingebautem Hochbett.

Das Haus eignet sich eher für einen 2-Personenhaushalt.

Auf dem 500 m2 Grundstück befindet sich ein kleines, unterkellertes  Steinhaus, derzeit genutzt als Abstellraum und  ein Holzhaus genutzt als Geräteschuppen und für Fahrräder.   

Die Innenräume müssen malermäßig renoviert werden.

Sonstiges:
Der Berliner Bezirk Spandau zeigt sich mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Shopping-Meilen, Wochenmärkte, Ärztezentren, Schulen, Kindergärten und zahlreiche kulturelle Angebote. Kultstatus hat auch der von Tausenden alljährlich besuchte Weihnachtsmarkt. Neben der sehr guten Erreichbarkeit, ist es vor allem das viele Grün (u. a. Spandauer Stadtforst) und das viele Wasser (Spree, Havel und div. Seen), die Spandau als Wohnlage attraktiv machen.

Hinweis: Alle Angaben erfolgen nach Auskunft des Eigentümers. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Im Übrigen gelten unsere Geschäftsbedingungen.

kachelofen

Kleiner Kachelofen

 


grundstueck

Garten


carport

Carport


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