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Freistehendes Einfamilienhaus im gesuchten Falkensee

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Freistehendes Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung in 14612 Falkensee


ID: u492

Einfamilienhaus in gefragter Lage von Falkensee

Lage:

14612 Falkensee-Falkenhöh 

Wohnfläche:

ca. 106 m2 Wohnfläche

Grundstück:

ca. 663 m2

Heizung:

Gaszentralheizung 

Baujahr:

2002

Energieauchweis:

nach Verbrauch 111kWh/(m a)

Aufteilung:

EG:

Diele mit gefliesten Fußboden und Treppe mit Treppenlift ins Obergeschoss, stilvolles Wohnzimmer mit mediterranen Rundbogen, Lichtspotinsel an der Decke, spanische Fliesen und Erker mit Blick in den Garten und auf den überdachten Pool. Einbauküche mit allen hochwertigen E-Geräten, Esstheke, Gäste- WC mit Dusche, usw.


OG:

3-Zimmer, luxuriöses Badezimmer mit erhöhter Wanne und gefliestem Waschbeckenschrank.

 

Spitzboden:

Gedämmt und hervorragend als Abstellraum nutzbar
 

Kaufpreis:

310.000 Euro

Provision:

7,14 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis für unseren Nachweis- und/oder unsere Vermittlung, zahlbar vom Käufer bei Abschluss eines Kaufvertrages an uns.

Besichtigung:

Den besten Eindruck vermittelt immer noch eine persönliche Besichtigung. Gerne stehen wir Ihnen für einen individuellen Termin zur Verfügung.

Beschreibung:

Falkensee ist die größte Stadt des Havellandes, mit ca. 40.000 Einwohner und liegt direkt an der Grenze zu Berlin-Spandau. Die Stadt ist verkehrsmäßig sehr gut an das Berliner Zentrum angebunden, alleine die Bahn fährt dreimal stündlich in die Berliner City. Falkensee ist ein äußerst beliebter und weitläufiger Wohnstandort vor den Toren Berlin und besteht zu ca. 80% aus Einfamilienhäusern. Die Umgebung mit dem Falkenhagener See, dem Neuer See und weiteren kleinen Seen, sowie die weitläufigen Forstgebiete laden zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein.

 

Der Ortsteil Falkenhöh, zählt wegen seines dichten Baumbestandes zu den schönsten Wohngebieten der Stadt Falkensee.

 

Das Objekt selbst ist ein modernes und sehr gepflegtes Haus mit Raffinessen wie spanische Fliesen, Rundbogen, Fußbodenheizung, Treppenlift, überdachter Pool, 2 überdachte Terrassen, Garage + Carport, SAT-TV, usw.

 

Das Objekt ist nicht unterkellert.


ÖPNV-Anbindung:

RB10, RB14, RE6, RE4 (15 Minuten bis Berlin-Hauptbahnhof), diverse Buslinien direkt zum Rathaus Spandau (U-, S-, Fernbahnanschluss) und zum Havelpark..

 

Soziale Infrastruktur:

5 Grund-, 2 Gesamtschulen, davon 1 mit gymnasialer Oberstufe, 1 Realschule, 1 Gymnasium, Sonder- und Musikschule, 19 Kitas, 5 Schulhorte.

 

Weitere Einzelheiten auf Anfrage.

 

Hinweis:

Alle Angaben erfolgen nach Auskunft des Eigentümers. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell Kaufvertrag. Im Übrigen gelten unsere Geschäftsbedingungen.