Wassergrundstück mit Bootsliegeplatz am Kalksee

ID- u423

Wassergrundstück mit 3-5 Familienhaus und Nebengebäuden am Kalksee in 15569 Woltersdorf

Grundstück:

877 m2

Wohn- Nutzfläche:

ca. 260 m2 zzgl. diverser Nebengebäude

Baujahr:

1900

Mieteinnahmen:

ca. 700 Euro monatlich netto

Kaufpreis::

220.000,00  Euro 

Verfügbar::

nach Vereinbarung

Besichtigung:

Den besten Eindruck vermittelt immer noch eine persönliche Besichtigung. Gerne stehen wir Ihnen für einen individuellen Termin zur Verfügung.

Weitere Details:

Es handelt sich um ein gepflegtes Grundstück mit direktem Wasserzugang und Bootsliegeplatz für 1 Boot bis 10 Meter Länge, bebaut mit einem älteren 3-5 Familienhaus, diversen Nebengebäuden und einem vielseitig nutzbaren Neuanbau (ca. 35 m2)  mit darüber liegenden Garage.  Die Wohnungen verfügen über neuere Gasetagenheizungen, geflieste Bäder und teilweise neue ISO-Fenster. Die Wohnungen im EG und 1. OG mit je ca. 85 m2 sind vermietet. Sie bestehen aus je 2 zusammengelegten 1,5 Zimmerwohnungen, die auch wieder separiert werden können. Im 1. OG befinden sich zwei zur Seeseite gelegene Balkone. Die Dachgeschosswohnung mit ca. 65 m2 und großer seitlicher Dachterrasse sowie der Neubau und die Garage wird vom Eigentümer genutzt und können kurzfristig frei gemacht werden.

Das Gebäude ist nicht unterkellert und macht einen soliden Eindruck, die Wohnungen müssten mittelfristig auf  heutigen Standard angepasst werden. Die Uferfront beträgt ca. 16 Meter.

Der Kalksee ist an das Bundeswasserstraßennetz angeschlossen. Die Schleuse Woltersdorf ist ca. 500 Meter entfernt und schleust Schiffe bis zu einer Länge von 70 Meter, Breite 9 Meter und Tiefgang 2 Meter.