Chalet in Bellwald - Walliser Alpen

Beschreibung:

Ehemaliger Stall, umgebaut zu einem kleinen landestypischen Chalet. Das Objekt befindet sich in Bellwald, im deutsch sprechenden Teil der Walliser Alpen. 

Die Wohnfläche beträgt  ca. 75 m2, verteilt auf   2 Etagen, EG + OG. 

In der unteren Etage befinden sich 2 kleine Schlafzimmer, Dusche und WC. 

Die obere Etage ist als Wohn- und Essbereich offen gestaltet.

Die Hauptseite des Hauses ist nach Süden ausgerichtet, dadurch hat man ganzjährig Sonneneinfall. 

Die Grundstücksgröße beträgt ca. 11.000 m2. 

Eine weitere Bebauung, außer den Wiederaufbau des 2. Stalls, am anderen Ende des Grundstücks, ist zur Zeit nicht möglich.

Das Grundstück liegt auf einer Höhe von 1400 Metern an einer asphaltierten, ganzjährig befahrbaren Strasse und ist voll erschlossen. Parkmöglichkeiten für 3 PKW´s auf dem Grundstück wurden von der Behörde genehmigt.

Baujahr: Ursprüngliches Baujahr unbekannt. 

1981 renoviert und  zeitgemäß hergerichtet.

Heizung: Elektro- und Ofenheizung

Das Haus besteht aus altem, sehr festem und hartem Lärchenholz. Die Außenhaut des Hauses bedarf einer dringenden Überabreitung und Holzbehandlung. Die sonstigen Außenanlagen befinden sich in einem schlechten Zustand. Das Innere des Hauses befindet sich in einem  bewohnbaren Zustand. Das Objekt steht seit Jahren leer.

Das große Grundstück wird von einer Schafherde "gepflegt" und liegt in einer geschützten Grünzone. Das bedeutet, dass die Natur dominiert und Eingriffe vom Menschen nur mit Einschränkungen erlaubt sind.

Lawinensicheres Gebiet. Touristisch erschlossenes Gebiet mit hohem Freizeitwert.

Das Wallis hat die geringste Niederschlagsmenge der Schweiz, wenig Industrie dafür gesunde Luft. Viele Kurorte mit  Thermalbäder usw.) .

Bellwald liegt in der Nähe von Fiesch und Mörel.  Über Bellwald erstreckt sich der längste Gletscher der Alpen (Grosser Aletschgletscher). 

Das Wandergebiet im Wallis besticht mit herrlichen Aussichten vom Eggishorn über Gletscher und Arvenwälder. 

Anfahrt über Zürich - Andermatt - Realp (ca. 140 KM) und weiter über Furkerpass oder Zugverladung .

Sehr schnell ist man in Frankreich (Genfersee) und im Tessin (Lugano). Auch die Einkaufsmetropole Mailand ist gut erreichbar.

Ausbaufähiger weiterer alter Stall zu einem weiteren Chalet mit annähernd gleicher Grundfläche. Baugenehmigung und  Baumaterial (7 Jahre abgelagertes Holz) vorhanden.

Durch das Grundstück fließen zwei kleine Gebirgsrinnsale, die ggf. für eine kleine Fischzucht aufgestaut werden könnten.

Weitere nebenan liegende landwirtschaftlich nutzbare Flächen könnten hinzugekauft werden.

Für dieses Grundstück wird keine Niederlassungsgenehmigung für Ausländer erteilt.