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Gemütliche und gepflegte Doppelhaushälfte in Berlin-Spandau, OT Neustaaken

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  • wohnzimmer
  • treppe-ins-og
  • kueche
  • kueche2
  • gaeste-wc
  • bad

ID: b561

Doppelhaushälfte

Lage: 13591 Berlin-Spandau, OT Neustaaken
Baujahr: 2005
Wohnfläche: ca. 120 m2
Grundstück: ca. 415 m2
Heizung: Gastherme mit 120 Liter WW
Energieausweis: 83,7 (kWh/(m².a)
Kaufpreis: 358.900 Euro
Provision: 7,14 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis für unseren Nachweis- und/oder unsere Vermittlung, zahlbar vom Käufer bei Abschluss eines Kaufvertrages an uns.
Besichtigung: Den besten Eindruck vermittelt immer noch eine persönliche Besichtigung. Gerne stehen wir Ihnen für einen individuellen Termin zur Verfügung.
Beschreibung:

Unweit des Naturerholungsgebietes Spektesee liegt diese liebevoll gepflegte Doppelhaushälfte mit viel Platz für eine Familie.

Am Spektesee und rund um das gesamte Naturschutz- und Landschaftsschutzgebiet kommen Spaziergänger und Radfahrer auf ihre Kosten und können die Natur pur erleben. Nördlich wird der Ortsteil durch den Spandauer Forst, Berlins größtes zusammenhängendes Waldgebiet, begrenzt. Die Havel mit Ihren diversen Marinas und das nahe Umland bieten weitere Freizeitgestaltungen.

Doppelhaushälfte in Fertigbauweise der Firma Kampa in ruhiger Spandaulage auf 415 m2 Grundstück, mit 25 m2 Terrasse und Garage. Alle Fenster im EG sind mit Jalousien ausgestattet.  Der Spitzbogen ist als Aufenthaltsraum ausgebaut und genehmigt. Neuwertige elektrische Markise (mit Fernbedienung) über die gesamte Terrasse. Kostengünstige Gartenbewässerung durch eigenen Brunnen. Gartengerätehaus.

Aufteilung:
EG: Wohnzimmer, Küche, Flur, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, ca. 25 m2 Terrasse
OG: 3 Zimmer, belichtetes Bad mit Badewanne und Dusche
ausgebauter und genehmigter Spitzbogen
Garage

Spandau verfügt über einen sehr großen Bahnhof direkt gegenüber dem Rathaus. Von hier gelangt man mit U- und S-Bahn ins Berliner Zentrum sowie mit der Regionalbahn auch ins Berliner Umland.

Details zur Lage:

Einwohnerzahl:
Spandau hat 238.278 Einwohner
Kaufkraft:
Die Kaufkraft der Einwohner liegt bei 1.872,50€ pro Monat
Umliegende Städte:
Falkensee 1,0 km, Potsdam 23 km, Brandenburg 58 km
Flughäfen:
Berlin Schönefeld Airport 33.5 km, Berlin Tegel Airport 8.5 km
Schienenverkehr:
Berlin-Staaken 0,4 km, Fernbahnhof Berlin-Spandau, U- und S-U-Bahn 2,5 km
Kankenhäuser:
Waldkrankenhaus Spandau 3,3 km,  Vivantes Klinikum Spandau 2.5 km
Ärzte:
Dr. Volker Baumgärtner 0,2 km, weitere 22
Schulen:
Zeppelin-Grundschule 0,7 km, Linden-Grundschule 0,8 km, weitere 22
Banken:
Berliner Sparkasse - SB-Center 2.0 km
Supermärkte:
Lidl 0,8 km,  Netto 1,6 km

Empfehlenswerte Besichtigung!


Hinweis: Alle Angaben erfolgen nach Auskunft des Eigentümers. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene notarielle Kaufvertrag. Im Übrigen gelten unsere Geschäftsbedingungen.