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Freistehendes Einfamilienhaus in Berlin-Spandau, OT Staaken


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ID: b570

Einfamilienhaus in Spandau

Lage: OT Staaken, Bereich Stieglake
Baujahr: ca. 1983
Wohn-Nutzfläche: ca. 170 m2
Grundstück: ca. 410 m2 (ca. 409 m2 + 38 m2 Strasse)
Heizung: Ölzentralheizung mit Warmwasser
Energieausweis: nach Verbrauch 170 (kWh/(m².a) inkl. Warmwasser
Kaufpreis: 419.000 Euro VB
Provision: 7,14 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis für unseren Nachweis- und/oder unsere Vermittlung, zahlbar vom Käufer bei Abschluss eines Kaufvertrages an uns.
Besichtigung: Den besten Eindruck vermittelt immer noch eine persönliche Besichtigung. Gerne stehen wir Ihnen für einen individuellen Termin zur Verfügung.
Beschreibung:

Ruhig gelegenes und gepflegtes Nordhaus Fertigteilhaus mit PKW-Garage.

 Aufteilung:

EG: Großer Wohnbereich mit Kaminofen und Ausgang zur ca. 28 m2 großen Westterrasse, Bad mit Dusche, Einbauküche, Gästezimmer / Schlafzimmer. Gesamt ca. 64,72 m2

DG: 3 Zimmer, neues Bad mit Badewanne. Gesamt: ca. 40,73 m2

KG: Heizölraum mir Tanks, Hauswirtschaftsraum und 2 ausgebaute Zimmer, ca. 65 m2

Die Heizung wurde kürzlich erneuert, ebenso das Bad im Dachgeschoss.

Alle Fenster haben Jalousien. Im Garten befindet sich ein Aufstellpool.

Verkehrsanbindung:

Gute bis sehr gute Verkehrsanbindungen, Buslinien: X49, 131, 137, 149, 349.

Bezirksinformation:

Der Berliner Bezirk Spandau hat ca. 231.000 Einwohner und zeigt sich mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Shopping-Meilen, Wochenmärkte, Ärztezentren, Schulen, Kindergärten und zahlreiche kulturelle Angebote. Kultstatus hat auch der von Tausenden alljährlich besuchte Weihnachtsmarkt. 25 % des Stadtteils sind von Wald und Wasser bedeckt und mit dem Ortsteil Siemensstadt hat Spandau den größten Industriestandort Berlins.

Alle Angaben erfolgen nach Auskunft des Eigentümers. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notarielle Kaufvertrag. Im Übrigen gelten unsere Geschäftsbedingungen.


Grundriss

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