Einfamilienhaus in der Blütenstadt Werder | Das Objekt ist leider bereits reserviert!


ID: u530	Freistehendes Einfamilienhaus (Ehemaliger 3 Seitenhof)
Lage:	14542 Werder (Havel) OT Kemnitz
Baujahr:	ca. 1900, modernisiert 2000
Grundstück:	ca. 708 m2
Wohn- Nutzfläche:	ca. 110 m2
Heizung:	Fußbodenheizung über Brennnwerttherme
Aufteilung:	4 Zimmer, 2 Bäder, Terrasse
Energieausweis:	beantragt
Kaufpreis:	199.000 Euro
Provision:	7,14 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis für unseren Nachweis- und/oder unsere Vermittlung, zahlbar vom Käufer bei Abschluss eines Kaufvertrages an uns.
Besichtigung:	Den besten Eindruck vermittelt immer noch eine persönliche Besichtigung. Gerne stehen wir Ihnen für einen individuellen Termin zur Verfügung.
Beschreibung:	Im Erdgeschoss befinden sich eine Einbauküche mit sämtl. E-Geräten und Zugang zur Terrasse. Vom Essplatz hat man einen schönen Blick auf den Garten und angrenzender Pferdekoppel. Zum Badestrand Plessower See sind es ca. 3 Fußminuten. Das Wohnzimmer mit seinen ca. 30 m2 ist wegen der nahe gelegenen Bahnstrecke mit hochwertigen Schallschutzfenstern ausgestattet. Alle Fenster im EG sind mit Jalousien ausgestattet, im Flur befindet sich ein extra angefertigter Einbauschrank, der viel Stauraum bietet. Gefliestes Bad mit Dusche. Im Dachgeschoss befinden sich 3 Zimmer und ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Weiteren Stauraum gibt es im Dachboden. Weitere Highlights sind die großzügig angelegte Terrasse mit Südausrichtung und der Carport für 2 PKW sowie mit integrierten Schuppen für Gartengeräte und Fahrräder. Das Grundstück ist voll erschlossen und die angrenzende Straße sowie der Gehweg sind asphaltiert. Fußläufig ist das bekannte Restaurant Zum Rittmeister erreichbar. Der Märkische Golfclub Potsdam ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe. das alljährlich stattfindende Baumblütenfest ist weit über die Grenzen Brandenburgs bekannt. Bis zur Stadt Werder sind es 5 Km, zum Einkaufszentrum B5 Center sind es ca. 15 Autominuten.
Hinweis:	Alle Angaben erfolgen nach Auskunft des Eigentümers. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell Kaufvertrag. Im Übrigen gelten unsere Geschäftsbedingungen.