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Den besten Preis für Ihre Immobilie.

Spandau Makler, Immobilien bewerten und verkaufen

Wir sind Immobilien Dienstleister und in Spandau zu Hause.

Nicolai Kirche  Spandau

Unser Team:

Helgen Rövenich

Helgen Rövenich
Geschäftsführer

Frank Rövenich

Frank Rövenich
Sachverständiger für Immobilienbewertung

Stefanie Rövenich

Stefanie Rövenich
Diplom Architektin u. Energieberaterin

Wir haben uns in Spandau spezialisiert auf den Verkauf von:

  • Einfamilienhäuser
  • Mehrfamilienhäuser
  • Eigentumswohnungen
  • Baugrundstücke
Was ist mein Immobilie wert?

Was ist meine Immobilie wert? Raten Sie nicht!

Wir bieten Ihnen eine umfassende Analyse und objektive Bewertung Ihrer Immobilie auf Grundlage der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV).
Rövenich-Immobilien, die Spezialisten vor Ort.


Immobilienservice des IVD

Der IVD(Immobilienverband Deutschland IVD Bundesverband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen e.V.) listet für das vergangene Jahr nachstehende Kaufpreise für Spandau auf. Ermittelt aus beurkundeten Kaufverträgen.


Ein- Zweifamilienhäuser:
Baujahr 1990 bis 1949, einfache Lage, 300.000 bis 420.000 €, mittlere bis gute Lage 370.000 bis 500.000 €
Baujahr 1950 bis 1978, einfache Lage, 270.000 bis 400.000 €, mittlere bis gute Lage 360.000 bis 470.000 €
Baujahr 1979 bis 2000, einfache Lage, 290.000 bis 420.000 €, mittlere bis gute Lage 380.000 bis 520.000 €
Baujahr ab 2001 (o. Neubau), einfache Lage,        k.A.              mittlere bis gute Lage 450.000 bis 620.000 €
Tendenz: stark steigend

Doppelhaushälften / Reihenhäuser:
Baujahr 1990 bis 1949, einfache Lage, 250.000 bis 350.000 €, mittlere bis gute Lage 300.000 bis 450.000 €
Baujahr 1950 bis 1978, einfache Lage, 250.000 bis 350.000 €, mittlere bis gute Lage 290.000 bis 440.000 €
Baujahr 1979 bis 2000, einfache Lage, 300.000 bis 400.000 €, mittlere bis gute Lage 300.000 bis 460.000 €
Baujahr ab 2001,           einfache Lage, 320.000 bis 430.000 €, mittlere bis gute Lage 350.000 bis 540.000 €
Tendenz: stark steigend

Eigentumswohnungen (€ m2 Wohnfläche):
Baujahr 1990 bis 1949, einfache Lage, 1.900 bis 2.700 €, mittlere bis gute Lage 2.400 bis 3.200 €
Baujahr 1950 bis 1978, einfache Lage, 1.700 bis 2.500 €, mittlere bis gute Lage 1.800 bis 2.700 €
Baujahr 1979 bis 2000, einfache Lage, 2.000 bis 2.800 €, mittlere bis gute Lage 2.000 bis 3.000 €
Baujahr ab 2001 (o. Neubau),  einfache Lage, 2.100 bis 3.100 €, mittlere - gute Lage 2.500 bis 3.400 €
Umfassend modernisiert,          einfache Lage, 2.300 bis 3.500 €, mittlere - gute Lage 2.800 bis 3.700 €
Neubau. (Erstbezug)                 einfache Lage, 3.300 bis 4.700 €, mittlere - gute Lage 3.400 bis 4.700 €
Tendenz: steigend

Bauland (€ m2 Grundstücksfläche):
Ein-/Zweifamilienhäuser, einfache Lage, 200 bis 400 €, mittlere bis gute Lage 400 bis 500 €
GFZ 1,0,                          einfache Lage, 450 bis 700 €, mittlere bis gute Lage 650 bis 900 €
Tendenz: stark steigend

Wohn- und Geschäftshäuser (€ m2 Wfl./Nfl.):
Baujahr 1900 bis 1949, einfache Lage, 1.500 bis 2.000 €, mittlere bis gute Lage 1.700 bis 2.600 €
Baujahr 1950 bis 1978, einfache Lage, 1.300 bis 1.800 €, mittlere bis gute Lage 1.500 bis 2.100 €
Baujahr 1979 bis 2000, einfache Lage, 1.600 bis 2.000 €, mittlere bis gute Lage 1.600 bis 2.200 €
Baujahr ab 2001, (o. Erstbezug) einfache Lage,    k. A.     mittlere bis gute Lage 1.900 bis 2.700 €
Tendenz: steigend

Spandau-Kurzinfos für Neubürger:

Mitten hindurch fließen Havel und Spree und locken Einwohner und Touristen an ihre Ufer. Ausgedehnte Wald- und Wasserflächen bieten ideale Freizeitgedstaltungen.


Wirtschaft und Infrastruktur:

Innerhalb Berlins ist Spandau wegen seiner vielfältigen Versorgungseinrichtungen ein bedeutender Wirtschaftsstandort. Der Ortsteil Spandau kann mit den angrenzenden Wohngebieten eine beinahe eigenständige städtische Infrastruktur aufweisen.


Kultur:

Auch die Kultur kommt in Spandau nicht zu kurz. Das kulturelle Zentrum liegt in der Altstadt. Leider ist im Verlaufe des Zweiten Weltkrieges von der alten Bausubstanz nur noch wenig erhalten geblieben. Mittlerweile hat sich dieser Bezirk jedoch optisch wieder herausgeputzt. Die Fußgängerzone bietet dem Spandauer mit seinen interessanten Geschäften alles, was nicht nur zum Leben benötigt wird. Ebenso attraktiv zeigt sich das Einkaufszentrum Spandau Arcaden. Hier bieten 125 Geschäfte Dienstleistungen aller Art, die Waren für den täglichen Bedarf, Nützliches und Unnützes an.


Sehenswürdigkeiten:

Wenn Sie auch an Sehenswürdigkeiten interessiert sind, hat der Bezirk auch auf diesem Gebiet einiges zu bieten. Sehenswert - nicht nur für Touristen - ist die dreischiffige gotische St.-Nikolai-Kirche. Ebenso sehenswert ist das älteste Gebäude, das Gotische Haus, in dem eine Kunstgalerie untergebracht ist. Im Zeughaus, einem Gebäude der Zitadelle, findet der Besucher das Stadtgeschichtliche Museum. Und natürlich die Zitadelle selbst, die eine Erkundung wert ist.

In den folgenden Straßen mit den Postleitzahlen 13581,13583, 13585 13587, 13597
und 14052 sind wir in Spandau Ihr Makler vor Ort - seit mehr als 30 Jahren!


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