Illegale Hausbesetzungen in Spanien
Die illegalen Hausbesetzungen in Spanien sind eng mit sozialen und wirtschaftlichen Problemen verbunden, insbesondere mit der Wohnungsnot und der steigenden Zahl leerstehender Gebäude. In den Jahren nach der Finanzkrise von 2008 wurden viele Menschen durch Zwangsräumungen aus ihren Wohnungen vertrieben, während gleichzeitig zahlreiche Gebäude leer standen, vor allem aufgrund von Immobilienblasen und Spekulationen.
Die Hausbesetzer in Spanien argumentieren, dass leere Gebäude nicht ungenutzt bleiben sollten, während viele Menschen Schwierigkeiten haben, angemessenen Wohnraum zu finden. Für sie ist die Besetzung eine Form des sozialen Protests gegen die als ungerecht empfundene Verteilung von Wohnraum und Eigentum.
In der Bevölkerung gibt es unterschiedliche Meinungen zu dieser Praxis. Einige sehen die Hausbesetzungen als legitimen Widerstand gegen Wohnungsnot und soziale Ungerechtigkeit, während andere es als illegalen Akt betrachten.
Die Situation ist komplex wie der nachstehende Text, entnommen aus idealista.com vom 07.12.2023 zeigt.
Illegale Hausbesetzungen in Spanien, in fünf Jahren 17.200 Gerichtsverfahren
In den letzten fünf Jahren gingen bei den Gerichten in ganz Spanien fast 17.200 Klagen wegen illegaler Hausbesetzung ein. Nach Angaben des Generalrats der Justiz (CGPJ) wurden zwischen dem dritten Quartal 2018 und dem zweiten Quartal dieses Jahres, also nur fünf Jahren, 17.264 Fälle von Verfahren dieser Art vor den Gerichten von registriert Ermittlungen und erste Instanz mit durchschnittlich 9 Klagen pro Tag.
Die neuesten veröffentlichten Daten, die sich auf diesen Sommer beziehen, beziffern die Zahl der von Bürgern wegen illegaler Besetzung von Häusern und Wohnungen eingereichten Klagen auf 373. das entspricht einem Rückgang von 38,6 % gegenüber dem Vorjahr.
Iim zweiten Quartal wurden 797 anhängige Verfahren, 2,3 % mehr im Vergleich zum gleichen Zeitraum im Jahr 2022 (740) und bis zu 26,7 % im Vergleich zu den ersten drei Monaten dieses Jahres (629) gezählt. In absoluten Zahlen ist die Zahl der im zweiten Quartal eingereichten Klagen die höchste seit fast zwei Jahren (seit dem dritten Quartal 2021 mit 906 Fällen), während zwischen Januar und September in ganz Spanien 1.799 Klagen wegen illegaler Hausbesetzungen bei den Gerichten eingingen.
Allerdings liegen die in den letzten Monaten gemessenen Werte weit unter denen von Ende 2018 oder 2019 und im Frühjahr 2021, als mehr als tausend Fälle pro Quartal überschritten wurden. Diese Daten umfassen die Forderungen der Eigentümer nach Besitzrückgabe, bei denen es sich um natürliche Personen, gemeinnützige Organisationen oder öffentliche Einrichtungen handelt, was anschließend zu mündlichen Gerichtsverhandlungen wegen illegaler Besetzung von Wohnungen führt.
Katalonien, die Region mit den meisten illegalen Hausbesetzungen in Spanien
Katalonien führt mit mehr als 4.100 Klagen in fünf Jahren die nationale Rangliste an, was praktisch einem Viertel der Gesamtzahl (23,9 %) entspricht.
Andalusien folgt mit mehr als 3.500 Besetzungen; Valencia mit mehr als 2.200; Madrid mit mehr als 1.500; und Kastilien-La Mancha mit mehr als 1.100. Allein auf diese fünf Regionen entfielen in den letzten fünf Jahren 73,5 % der Hausbesetzungsrückansprüche im gesamten Land.
Nicht weit entfernt liegen die Kanarischen Inseln, die Balearen, Murcia und Galicien mit immer noch mehr als einem halben Tausend Verfahren, während in den übrigen Autonomien in den letzten fünf Jahren bereits weniger als 500 Klagen registriert wurden. Auf den letzten Plätzen der Rangliste liegen Navarra und La Rioja mit weniger als 100 Einheiten.
Schauen wir uns die Entwicklung der eingereichten Verfahren an, stellen wir fest, dass vier Autonomien im Sommer einen Anstieg der Klagen wegen illegaler Besetzung von Wohnimmobilien verzeichnet haben, wobei Asturien, Extremadura und La Rioja an der Spitze liegen (mit Steigerungen von 150 %). gefolgt von Galizien (31,8 %). Auf der anderen Seite der Tabelle stehen Navarra, das einzige Land, in dem im dritten Quartal kein einziger Fall aufgetreten ist, sowie Kantabrien und Murcia mit Rückgängen von mehr als 70 % im Jahresvergleich, während in Katalonien ein Rückgang von mehr als 70 % zu verzeichnen ist.
In den letzten beiden Quartalen war Barcelona mit insgesamt 125 Verfahren in sechs Monaten die Provinz, in der Eigentümer die meisten Klagen wegen illegaler Hausbesetzung eingereicht haben, gefolgt von Alicante und Madrid (mit jeweils 104 Fällen), Girona ( 76) und Valencia (71).
Neben Klagen wegen illegaler Hausbesetzungen beziffert die justiziale Statistik auch, wie viele Verfahren in den letzten Jahren beigelegt wurden. Zwischen 2018 und 2022 wurden 12.739 Angelegenheiten geklärt, wobei 2021 das bemerkenswerteste Jahr war (3.300). Ende letzten Jahres waren jedoch noch mehr als 2.500 Klagen anhängig . Katalonien und Andalusien sind erneut die Regionen, die die Liste anführen, wobei mehr als 500 Fälle noch zur Lösung anstehen.
Die Verurteilungsdauer beträgt durchschnittlich bis zu 20,5 Monate
Die Zeit, die Eigentümer in Spanien auf eine Entscheidung warten müssen, die die Räumung von Hausbesetzern aus ihren Häusern erlaubt, nimmt weiter zu. Im Jahr 2022 dauerte der durchschnittliche Verfahrenszeitraum vor den Gerichten der erster Instanz und denen der Provinzgerichte 20,5 Monate.
Nach Angaben Justizverwaltung betrug die durchschnittliche Dauer der Verfahren wegen illegaler Besetzung von Häusern vor den Gerichten erster Instanz und den Zivilermittlungsgerichten 10,9 Monate im Jahr 2022, verglichen mit 9,6 Monaten im Vorjahr. In nur vier Jahren hat sich der Zeitraum mehr als verdoppelt (im Jahr 2018 lag der landesweite Durchschnitt bei 4,9 Monaten).
Aber zu diesen Zeiten müssen wir noch die Zeit hinzufügen, die für die Berufung gegen Urteile vor den Provinzgerichten in Zivilverfahren benötigt wird, die im Jahr 2022 durchschnittlich 9,6 Monate betrug , was ebenfalls über den 8,5 Monaten der beiden vorangegangenen Jahre und den weniger als 7 Monaten liegt in den Jahren 2017 und 2018.
In Regionen wie den Balearen, den Kanarischen Inseln, Kastilien und León und der Autonomen Gemeinschaft Valencia dauert das Verfahren in erster Instanz mehr als 11 Monate und sogar ein Jahr, was in Andalusien und Murcia der Fall ist. Auf der anderen Seite der Tabelle liegen La Rioja, Navarra und das Baskenland mit durchschnittlich weniger als sieben Monaten.
Wenn wir die regionalen Durchschnittswerte der Gerichte zu diesen Zeiträumen hinzufügen, stehen vier dieser Regionen erneut an der Spitze der nationalen Klassifizierung, mit Zeiträumen über dem Durchschnitt. Dies sind Andalusien (22,5 Monate), die Balearen (23,2 Monate), die Kanarischen Inseln (23,5 Monate) und Kastilien und León (31,5 Monate). Im letztgenannten Fall ist hervorzuheben, dass Berufungsverfahren gegen Urteile um fast 20 Monate verzögert werden, was mehr als das Doppelte des Landesdurchschnitts ist. Dadurch beträgt die Gesamtlaufzeit mehr als zweieinhalb Jahre.
Experten erinnern daran, dass dieser Aufwärtstrend durch mehrere Faktoren getrieben wird, wie die Fehlfunktion der Justizverwaltung aufgrund fehlender Mittel; oder das Wohnungsgesetz, eine Verordnung, die im vergangenen Mai in Spanien in Kraft getreten ist und eine Änderung des Zivilprozessgesetzes bewirkt hat, die dazu führt, dass die Verfahren noch komplexer wurden.
Besetzer Bungalow in Arguineguín
Schneller ging es im Sommer dieses Jahres bei einem illegal besetzten Bungalow in der Av. los Canarios in Arguineguín. Die Eigentümer zahlten an die bis zu 17 illegalen Okupanten und deren Helfershelfer einschl. anschließender Renovierung und Ersatzbeschaffung gestohlener Gegenstände rund 20.000 Euro und erhielten dafür nach drei Wochen Ihren verwüsteten Bungalow zurück. Die Polizei war zwar vor Ort, unternahm aber nichts, das wäre Sache der Gerichte.
In Sevilla wurde eine Hausbesetzer-Akademie gegründet, in der gelehrt wird wie man Schlösser knackt.
Die Hausbesetzer-Akademie hat sogar eine eigene Webseite. mit ausführlicher Anleitung zur Hausbesetzung und wie man Polizeieinsätzen begegnet. U. a. heißt es darauf:
“Führen Sie Krieg gegen Eigentum und seine Verteidiger, von der Polizei bis zum Richter, von der Bank bis zum Mehreigentümer, von der Regierung bis zum Staat. Allesamt Ausbeuter anderer. Jedes leere Haus muss bewohnt und genutzt werden.” In bezug auf technisches und rechtliches Wissen haben wir praktische Materialien und Handbücher zusammengestellt, um das Besetzen von Häusern zu ermöglichen und verlassene Räume bewohnbar zu machen.”
Hat sich Kevin Kühnert (SPD) hier insperieren lassen mit seinem Ausspruch “Jeder sollte nur soviel Eigentum haben wie er auch bewohnen kann.” Konsequent zu Ende gedacht, sollte jeder maximal den Wohnraum besitzen, in dem er selbst wohnt.
Dos casas ‘okupadas’ al día en Canarias (Zwei Hausbesetzungen jeden Tag auf den Kanaren)
titelte die “La Provincia” am 11.02.2024 in einem ganzseitigen Artikel. Jeden Tag werden auf den Kanarischen Inseln zwei Häuser besetzt . Die neuesten Daten des Innenministeriums vom September letzten Jahres deuten auf einen Anstieg von 52 illegal besetzten Häusern auf den Inseln im Vergleich zum Monat August hin. Mittlerweile gibt es 434 illegal besetzte Wohnungen. Zum Artikel.
Sareb
Sareb ist die Bad Bank der spanischen Regierung. Ihr Zweck ist die Verwaltung und Desinvestition von risikoreichen Vermögenswerten im Immoblienbereich, die ihr von vier Banken übertragen wurden.
Aktuell verwaltet Sareb ca. 21.000 Wohnungen, wovon ca. 3600 von “Okupas” besetzt sind. Sareb bemüht sich, die Illegalen in legale Mietververhälnisse zu überführen. Ein Teil der “Okupas” sind dazu aber nicht bereit. Gegen diese wurden jetzt Räumungsverfaren eingeleitet.
Illegale Hausbesetzungen in Spanien, hier in Arguineguín und in Los Caideros.
Betroffen sollen mehr als 20 Häuser sein.
Bericht über die widerrechtliche Besetzung, die “Okkupation” von Häusern und Wohnungen in
Spanien. Hierbei handelt es sich um eine illegale, ja kriminelle Haus-Besetzungen, den
sogenannten “Sociales Okupados”, wobei das Soziale, als “soziales Mäntelchen” nur vorgeschützt
wird, wie es häufig so üblich ist. Es geht meist um glasharte Erpressungen, oder eben um
Erschleichung von Eigentum, oder die widerrechtliche Nutzung von Wohnraum. Auch im deutschen
Fernsehen wurde darüber schon berichtet. Man kann vermuten, dass es sich um ein lukratives
Geschäftsmodell handelt.
Es begann an einem Montag im August 2023. Ein Nachbar meldete den Eigentümern, dass sich
fremde Personen im Nachbarhaus befänden. Der Pool wurde befüllt, das Haus gelüftet.
Die Eigentümer befanden uns gerade in Frankreich und baten den Nachbarn die Polizei zu informieren.
Diese kam auch, und das gleich in doppelter Stärke, die Guardia Civil und die Policia Local. Beide
haben sich das angeschaut und sind mit guten Ratschlägen „keine Selbstjustiz zu verüben, sonst müsste
man sie verhaften“, ohne sonst irgendetwas zu unternehmen wieder abgezogen.
Die Gesetzeslage in Spanien besagt zwar, dass, wenn innerhalb von 48 Stunden die Polizei informiert,
hat diese das Recht hat, die Besetzung zu beenden.
In diesem Fall wurde die Polizei bereits nach 5(!) Stunden informiert und Anzeige erstattet. Aber, für
einen „Giri“ umgangssprachlich = Kanake (Schimpfwort für Ausländer, wird auf GC auch benutzt), lehnt
sich auf Gran Canaria selten jemand aus dem Fenster. Und die Polizisten haben es auch nicht getan.
Man wollte offensichtlich die illegale Besetzung nicht beenden.
Am nächsten Tag sind die Eigentümer aus Frankreich angereist. Es wurde eine Firma
aus Las Palmas mit der Lösung des Problems beauftragt, die sich als solche anbietet, ich nenne
sie mal “Vertreibungsfirma” für insgesamt 6.000 € wollten sie den Fall übernehmen. Das klang erstmal
vernünftig. Aber die Leute sahen genauso aus wie die Besetzer, doch der Umgangston war eher freundlich.
Die “Vertreiber” fahren mit einem Miniauto vor, das von oben bis unten mit Vogeldreck behaftet ist.
Eine Waschanlage hat das noch nie gesehen. Gut was kann man daraus ableiten? Wohl eher wenig.
In einem 8 Seiten langen Vertrag hat die Vertreibungsfirma” einen Zeitraum von max. 90 Tagen
angegeben in dem sie die Okkupanten entfernen wollen. Es sollte aber laut Vertrag eine
Alarmanlage installiert werden mit Zugang zu deren Zentrale in Las Palmas. Die laufenden Kosten
für die Erreichbarkeit betragen monatlich 50 Euro. Dafür wären sie in 45 Minuten vor Ort.
Inzwischen gibt es eine Forderung der Okkupanten über die Zahlung von 4.000 €, die sie zum
Verlassen des Hauses bewegen würde. Damit ist natürlich die soziale Komponente vollständig
zerstört und es stellt sich heraus, dass es wieder nur so ist wie fast immer.
Es geht um Geld, Kriminalität und Erpressung, und nicht um Wohnraum den man benötigt.
Das ist natürlich strafbar, aber wie das so ist mit der Gesetzestreue erfahren wir ja gerade
auch in Deutschland.
Im besetzten Haus hielten sich zeitweise 15 bis 20 Personen auf. Ganz junge Leute aber
auch ganz alte Menschen, eine Frau hatte sogar einen Rollstuhl oder Rollator dabei. Es waren
überwiegend Canarios, nicht wie ursprünglich gedacht Marokkaner. Abends wurden die Leute echt
munter und haben lautstark Musik laufen lassen. Es roch intensiv nach Marihuana.
Die hier gültige Ruhezeit, die um 23 Uhr beginnt, haben sie aber eingehalten. Wohl um Ärger
wegen dieses Deliktes mit der Polizei zu vermeiden.
Der Anführer war entweder ein Canario oder ein Spanier, könnte aber auch ein Mitteleuropäer
gewesen sein, sogar deutsch, es lagen deutsche Bücher rum. Die anderen Personen machen eher
einen unbedarften Eindruck und wirken so, als wenn sie die Sache eher hobbymäßig betreiben.
Eine bunte Mischung von asozialen Gestalten, die als unterste Gruppe sich für diese Besetzung
haben anwerben lassen.
So oder so wird das Haus am Ende der Geschichte nicht mehr wieder zu erkennen sein.
Aber die wesentlichen Beschädigungen sind bis jetzt wohl schon erfolgt. Gut, das Zahlen der
Summe an die Erpresser, würde die Sache vielleicht schneller beenden, wenn die
Leute dann auch wirklich verschwinden.
Was blieb den Eigentümern also übrig? Sie zahlten: 4.000 € an die Okkupanten, 6000 € an die
„Vertreiberfirma“ 1000 € für die Flüge, einige Hundert für die Reinigung durch eine professionelle
Reinigungsfirma und einige Tausend Euro mehr für die Widerbeschaffung der geklauten Sachen
(die ganze komplette Ausstattung an elektrischen Werkzeugmaschinen, mehrere Koffer mit persönlicher
Kleidung, Matratzen, Oberbetten, Bettwäsche, Gartenliegen und ein kleiner Fernseher) Das was nicht
geklaut wurde, wurde verwüstet.
Die illegale Besetzung bzw. Okkupation dauerte genau 25 Tage.
Natürlich wird es eine Gerichtsverhandlung geben, vielleicht in zwei bis drei Jahren und vermutlich
werden auch Strafen ausgesprochen. Das aber warten die Eigentümer nicht mehr ab. Sie haben das Haus
ganz schnell verkauft und Gran Canaria wird sie wohl so schnell nicht mehr wiedersehen.
Fazit: Jeder, der ein Haus oder eine Wohnung in Spanien kauft, muss sich des Risikos bewusst sein,
irgendwann auch einmal Opfer einer illegalen Besetzung zu werden.
Übrigens, in den Tagen danach sah man mehrere Fahrzeuge mit Werbung für Alarmanlagen durchs Dorf
fahren.