Baugrundstück in 21256 Handeloh

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives, baureifes Baugrundstück im idyllischen Ortsteil Höckel der Gemeinde Handeloh. Das Grundstück umfasst großzügige 1.400 m² und bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung eines Wohnbauprojekts. Die ruhige Lage in einem gewachsenen Wohnumfeld und die unmittelbare Nähe zur Natur machen dieses Grundstück besonders reizvoll für Familien, Naturliebhaber oder Bauherren mit Wunsch nach einem individuellen Zuhause.

Lage

Höckel ist ein beschaulicher Ortsteil von 21256 Handeloh im Landkreis Harburg, eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung mit Wäldern, Wiesen und Wanderwegen. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit:

Handeloh Zentrum: ca. 5 Minuten Fahrzeit

Buchholz in der Nordheide: ca. 15–20 Minuten

Hamburg: ca. 40–45 Minuten

ÖPNV: Bahnhof Handeloh (Metronom) mit direkter Verbindung nach Hamburg und Bremen

Einkaufsmöglichkeiten: Schulen und Ärzte befinden sich in den umliegenden Orten. Die Lage bietet idealen Rückzugsraum und gleichzeitig eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.

Grundstücksdaten

Grundstücksgröße: 1.400 m²

Teilerschlossen: Alle wichtigen Medien (Wasser, Strom, Gas, Telekommunikation) liegen bereits in der Straße. Lediglich die Abwasserentsorgung muss über eine Kleinkläranlage realisiert werden – ein übliches Verfahren im Außenbereich.

Bebaubarkeit: Nach § 34 BauGB (Anpassung an die Umgebung) – individuelle Bebauungsmöglichkeiten.

Besonderheiten

Großzügige Grundstücksfläche – ideal auch für ein Einfamilienhaus mit viel Garten

Ruhige, ländliche Lage in einer beliebten Region südlich von Hamburg

Naturnahes Wohnen mit hohem Erholungswert

Gute Anbindung an Metropolregion Hamburg

Kaufpreis:149.000 Euro VB

Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis für unseren Nachweis- und/oder unsere Vermittlung, zahlbar vom Käufer bei Abschluss eines Kaufvertrages an uns.

Sonstiges:

Baugrundstück für Naturliebhaber am Heidschnuckenweg. Profitieren Sie von der einmaligen Lage: Treten Sie vor die Tür und sind Sie direkt in der Natur – eine Lebensqualität, die in unserer schnelllebigen Zeit immer seltener wird.

Alle Angaben erfolgen nach Auskunft des Eigentümers. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notarielle Kaufvertrag. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.