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Kleines Einfamilienhaus auf großem Grundstück

Impressionen


ID: b540 Kleines Haus auf großem Grundstück
Lage: 13591 Berlin
Baujahr: Umfassend saniert ca. 2005
Wohnfläche: ca. 68 m2
Grundstück: 1256 m2
Aufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Terrassen, Wirtschaftsraum
Heizung: Kaminofen und Elektroheizung
Energieausweis: beantragt
Kaufpreis: 165.000 Euro VB
Provision: 7,14 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis für unseren Nachweis- und/oder unsere Vermittlung, zahlbar vom Käufer bei Abschluss eines Kaufvertrages an uns.
Besichtigung: Den besten Eindruck vermittelt immer noch eine persönliche Besichtigung. Gerne stehen wir Ihnen für einen individuellen Termin zur Verfügung.
Beschreibung:

An der Stadtgrenze zu Falkensee liegt dieses Objekt in Weststaaken in einer Wasserschutzzone. Eine weitere Bebauung des Grundstückes ist nicht zulässig, lediglich die Werterhaltung des bestehenden Gebäudes.

Das bestehende Gebäude ist nur für einen 2-Personen-Haushalt geeignet. Das Kleinhaus wurde umfassend saniert und mit einer Wärmedämmung versehen. Der Fußboden ist, bis auf das Schlafzimmer mit Fliesen (auf Estrich) ausgelegt, im Schlafzimmer mit Teppich. Um die Sitzgruppe herum wurde eine elekrische Fußbodenheizung installiert. Die Beheizung erfolgt über einen Kaminofen oder/und einer Elektroheizung.

Das ein Gasanschluss in der Straße vorhanden ist, kann ggf. eine Gasheizung installiert werden.

Das Grundstück ist erschlossen mit Be- und Entwässerung, Gas, Strom und Telefon.

Die Bewässerung des großen Grundstückes erfolgt über einen eigenen Brunnen. Zwei Holzhäuser dienen als Werkstatt und Gerätehaus.

Verkehrstechnisch ist das Objekt angebunden an die Buslinie 237 und an die Ring- und Regionalbahn.

Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.

Der Berliner Bezirk Spandau zeigt sich mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Shopping-Meilen, Wochenmärkte, Ärztezentren, Schulen, Kindergärten und zahlreiche kulturelle Angebote. Kultstatus hat auch der von Tausenden alljährlich besuchte Weihnachtsmarkt. Neben der sehr guten Erreichbarkeit, ist es vor allem das viele Grün und das viele Wasser, das Spandau als Wohnlage attraktiv macht.

Hinweis: Alle Angaben erfolgen nach Auskunft des Eigentümers. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notarielle Kaufvertrag. Im Übrigen gelten unsere Geschäftsbedingungen.