Vermietete Eigentumswohnung in Reinickendorf

Eigentumswohnung vermietet
Eigentumswohnung vermietet
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Objektdetails:

ID: b598

Objekttyp: Eigentumswohnung

13437 Berlin-Reinickendorf

EA: V, Öl, 113,3 (kWh/(m².a), Bj. 2000

Wohngeld: ca. 184,00 Euro warm

Kaufpreis: 184.000 Euro VB

Wohnfläche: ca.43 m2

Balkon

Vermietet

Eigentumswohnung vermietet

Beschreibung:

Es handelt sich um eine ruhige Wohnung im 1. OG einer gepflegten kleinen Wohnanlage im Freiheitsweg, Baujahr 1956.

Der Mietvertrag besteht seit 01.11.2009. Eine Kündigung wegen Eigenbedarf wäre möglich. Hier finden Sie die gesetzlich vorgeschriebene Kündigungsfrist.

Die derzeit vermietete Wohnung ist geeignet für Kapitalanleger oder Eigennutzer.

Grundschulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar

Die Miete beträgt 464,00 Euro monatlich, das Wohngeld 184 Euro warm.

Die Innenfotos stammen aus der Zeit vor der Vermietung.

Verkehrsanbindung:

Sehr gute Verkehrsanbindungen mit mehreren Buslinien, S-, und U-Bahn in der Nähe.

Provision:

3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis für unseren Nachweis- und/oder unsere Vermittlung, zahlbar vom Käufer bei Abschluss eines Kaufvertrages an uns.

Sonstiges:

Statt 6% Inflation und 0,5% Verwahrendgeld lieber noch sichere 1,6 % Rendite mit einer Immobilie – mit guter Aussicht auf Steigerung!

Eine Kapitalanlage in Immobilien in eine Investition in einen Sachwert (Real Assets). Eine Sachwertanlage besitzt mehrere fundamentale Vorteile gegenüber Nicht-Sachwertanlagen, z. B. besserer Schutz vor Inflation und staatlicher Geldwertmanipulation (Fiat Money-System). Mehr Sicherheit bei einer schweren Krise in der Euro-Zone oder einem Staatsbankrott. Höhere Wertstabilität und eine meist über der Inflationsrate liegende Rendite bei Vermietung. Nicht zu vergessen ist die Wertsteigerung. So stiegen z. B. die Immobilienpreise in Berlin im Zeitraum 2007 bis 2019 im Durchschnitt um 115%.

Nach Einstellung des Flugbetriebs in Berlin-Tegel wird mit dem Bau des Technologie-Hub auf dem ehemaligen Flughafengelände und der Wohnraumbebauung “Schumacher Quartier” der Bezirk Reinickendorf einen soliden Aufschwung erleben.

Nutzen Sie die zuzeit noch günstigen Zinsen für eine langfristige Finanzierung und profitieren Sie von steigenden Mieten, steigenden Kaufpreisen und der Aussicht auf ein neues “Silicon Valley” in Reinickendorf.

Hinweise:

Erläüterungen zu den energetischen Abkürzungen (EA).

Alle Angaben erfolgen nach Auskunft des Eigentümers. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notarielle Kaufvertrag. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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