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Vermietete Eigentumswohnung in Reinickendorf

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Objektdetails:

ID: b578

Objekttyp: 1-Zimmer-Apartment

13407 Berlin-Reinickendorf

E-Ausweis: B, Öl, 113,3 (kWh/(m².a)

Wohngeld: ca. 120,00 Euro

Kaufpreis: 99.000 Euro VB

 

Wohnfläche: ca.28

Vermietet

Beschreibung:

1-Zimmer-Wohnung mit sep. Bad und Küche, geeignet als Kapitalanlage.

Es handelt sich um eine ruhige Wohnung im 1. OG einer gepflegten kleinen Wohnanlage.

Der Mietvertrag besteht seit 01.10.2014. Eine Kündigung wegen Eigenbedarf wäre möglich. Hier finden Sie die gesetzlich vorgeschriebene Kündigungsfrist.

Die Wohnung ist geeignet für Kapitalanleger oder Eigennutzer.

Grundschulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

Verkehrsanbindung:

Sehr gute Verkehrsanbindungen mit mehreren Buslinien und U-Bahn.

Provision:

7,14 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis für unseren Nachweis- und/oder unsere Vermittlung, zahlbar vom Käufer bei Abschluss eines Kaufvertrages an uns.

Sonstiges:

Eine Kapitalanlage in Immobilien in eine Investition in einen Sachwert (Real Assets). Eine Sachwertanlage besitzt mehrere fundamentale Vorteile gegenüber Nicht-Sachwertanlagen, z. B. besserer Schutz vor Inflation und staatlicher Geldwertmanipulation (Fiat Money-System). Mehr Sicherheit bei einer schweren Krise in der Euro-Zone oder einem Staatsbankrott. Höhere Wertstabilität und eine meist über der Inflationsrate liegende Rendite bei Vermietung. Nicht zu vergessen ist die Wertsteigerung. So stiegen z. B. die Immobilienpreise in Berlin im Zeitraum 2007 bis 2019 im Durchschnitt um 115%.